Живу в многоквартирном доме. Один из соседей захватил себе часть чердака, делает там какой-то ремонт и никого туда не пускает. Говорит, что правление нашего ТСЖ ему это разрешило, и спрашивать моего согласия он не собирается. Правильно ли это?
Анатолий Иванович
Я покупаю квартиру, но сразу всю сумму отдать не могу. Продавец согласился подождать окончательного расчета в течение трех месяцев. Мы указали это в подписанном договоре купли-продажи. Но в регистрационной службе нам сказали, что при этом возникает ипотека, а значит, свидетельство о собственности я получу с обременением. При чем тут ипотека, ведь я не брал кредит в банке?
Анатолий
Мы живем в трехкомнатной коммунальной квартире. Занимаем две комнаты, которые приватизировали. Недавно умер одинокий сосед, живший в третьей - неприватизированной - комнате. Имеем ли мы право занять эту комнату, или к нам подселят нового жильца?
Марина
Моя мама заключила договор на строительство квартиры. Строительство затянулось, а мама заболела. Она хочет передать будущую квартиру мне. Говорят, нужно заключать договор уступки права требования. Что это такое? Почему нельзя оформить обычное дарение? И что потом делать с таким договором, если мы его заключим? Как его составить?
Наталья
Моя жена – домохозяйка, и семейный бюджет формировался целиком за счет моих доходов от бизнеса. Теперь нам предстоит развод, вроде бы, пока все мирно, и я не собираюсь выгонять ее на улицу, но делить пополам все имущество и, самое главное, свой бизнес мне бы все же не хотелось. Жена утверждает, что суд в любом случае будет на ее стороне, и половина моего бизнеса теперь будет принадлежать ей. Можно ли как-то изменить такую ситуацию?
Иван К.
Хочу арендовать помещение. Делаю это в первый раз и волнуюсь, как бы чего не упустить. На что нужно обратить внимание?
Инна
Договор аренды – это передача имущества во временное владение и пользование за плату. Соответственно, существенными условиями договора аренды являются сведения о его предмете, который должен быть описан настолько подробно, чтобы его можно было однозначно идентифицировать, а также о размере и сроках внесения арендной платы.
Я несколько лет живу с престарелой подругой моей умершей матери, помогаю ей материально, ухаживаю за ней. Её сын о матери не заботится. Старушка хочет оставить мне квартиру, и говорит, что составила такое завещание. Но настроение её неустойчиво, и я чувствую себя неуверенно. Слышала о договоре пожизненного содержания. Не могли бы вы рассказать о нём поподробнее?
Н.М.
В каких случаях нужно получать согласие соседей на совершение сделки? Что делать, если сосед в квартире не проживает, и как в этом случае получить его согласие на сделку? Нужно ли получать согласие на продажу комнаты, оформленной без доли в праве собственности на места общего пользования?
Эти и подобные вопросы нам задают довольно часто.
Бабушка подарила мне свою однокомнатную квартиру, потому что не хотела, чтобы после её смерти она досталась её сыну - моему дяде, который причинил ей много горя. А я ухаживала за ней, помогала во всём. Теперь бабушка умерла, а дядя, оставшийся без наследства, грозит подать в суд, чтобы признать дарение недействительным. По его мнению, бабушка плохо соображала, а я обманом заставила её подарить квартиру. Может ли суд пойти ему навстречу?
Алена
Все говорят об упрощении законодательства в части совершения сделок с недвижимостью. Но, чтобы совершить элементарную сделку – мама переводила на меня квартиру – нам пришлось потратить кучу времени и сил. Неужели нельзя просто прийти куда-то, написать заявление о передаче квартиры - и всё?
Алина